31 Clos de la Montagne Noire, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Clos de la Montagne Noire, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Alzeau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 106 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 425 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 336 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos de la Montagne Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Clos de la Montagne Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 31 Clos de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Clos de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 31 Clos de la Montagne Noire se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos de la Montagne Noire par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos de la Montagne Noire se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
