3 Impasse des Macreuses, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 919 € à 3 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Macreuses, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Impasse des Macreuses, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 17 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Garrigues à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 779 mètres

Ventes au 3 Impasse des Macreuses

Les 0 ventes au 3 Impasse des Macreuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Macreuses dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Macreuses par rapport à la voie

Sur Impasse des Macreuses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 3 Impasse des Macreuses se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Macreuses par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Macreuses se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 43.28 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Cap Soleil II, 11100 Narbonne(3,802 €)

Les Foulquines Piscine (np, 11100 Narbonne(3,883 €)

Résidence les Foulquines, 11100 Narbonne(3,897 €)

Résidence les Foulquines Village, 11100 Narbonne(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Macreuses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Macreuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.