5 Impasse des Vignes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 299 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Vignes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 9.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 5 Impasse des Vignes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 431 mètres
- Narbonne à 2746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2890 mètres
- Collège Georges Brassens à 1650 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2836 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1819 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1755 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 1810 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse des Vignes(2 989€)

14 Impasse des Vignes(3 306€)

8 Impasse des Vignes(3 310€)

6 Impasse des Vignes(3 302€)

5 Chemin des Vignes(3 191€)

18 Chemin des Vignes(2 987€)

3 Chemin des Vignes(3 304€)

17 Chemin des Vignes(3 105€)

Prix du 5 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 5 Impasse des Vignes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Vignes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Vignes se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.78 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amarats, 11100 Narbonne(3,064 €)

Chemin des Vignes, 11100 Narbonne(3,044 €)

Chemin Geyssieres, 11100 Narbonne(3,073 €)

Clos Sainte Marie, 11100 Narbonne(3,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.