9 les Amarats Bas, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 301 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 les Amarats Bas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 les Amarats Bas, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 277 mètres
- Narbonne à 2980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 3104 mètres
- Collège Georges Brassens à 1541 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3043 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1764 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1821 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1764 mètres

Absence de ventes récentes au 9 les Amarats Bas

Aucune vente n'a été recensée au 9 les Amarats Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 les Amarats Bas(3 231€)

5 les Amarats Bas(3 230€)

16 les Amarats Bas(3 230€)

29 les Amarats Bas(3 233€)

19 les Amarats Bas(3 231€)

7 Chemin des Amarats(3 198€)

158 Route de Marcorignan(3 158€)

161 Route de Marcorignan(3 071€)

Prix du 9 les Amarats Bas dans son marché local

Prix du 9 les Amarats Bas par rapport à la voie

Sur les Amarats Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 9 les Amarats Bas se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 les Amarats Bas par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les Amarats Bas se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 64.58 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Oliveraie, 11100 Narbonne(2,948 €)

Chemin des Amarats, 11100 Narbonne(3,064 €)

Chemin des Vignes, 11100 Narbonne(3,044 €)

Impasse de la Coronille, 11100 Narbonne(3,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 les Amarats Bas

Les biens actuellement en vente autour du 9 les Amarats Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.