4 les Iris, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 196 € à 3 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 les Iris, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 les Iris, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1058 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 45 mètres
- Narbonne à 2847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2954 mètres
- Collège Georges Brassens à 1288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2887 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1511 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1595 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1511 mètres

Absence de ventes récentes au 4 les Iris

Aucune vente n'a été recensée au 4 les Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 les Iris(3 029€)

6 les Iris(3 069€)

5 les Iris(3 065€)

8 les Iris(3 070€)

10 les Iris(3 057€)

12 les Iris(3 062€)

4 Rue des Iris(3 070€)

3 Rue des Iris(3 031€)

Prix du 4 les Iris dans son marché local

Prix du 4 les Iris par rapport à la voie

Sur les Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 4 les Iris se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 les Iris par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Iris se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 55.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Augustin, 11100 Narbonne(3,006 €)

Chemin des Amarats, 11100 Narbonne(3,064 €)

Route de Marcorignan, 11100 Narbonne(2,724 €)

Route départementale 607, 11100 Narbonne(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 les Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 les Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.