3 Passage des Flamants, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Flamants, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Passage des Flamants, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 342 mètres
Ventes au 3 Passage des Flamants
Une vente a été recensée au 3 Passage des Flamants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Flamants, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Flamants dans son marché local
Prix du 3 Passage des Flamants par rapport à la voie
Sur Passage des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 3 Passage des Flamants se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Flamants par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Flamants se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 137.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
