2 Passage des Martins Pecheurs, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Martins Pecheurs, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Passage des Martins Pecheurs, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Martins Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Martins Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Martins Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Martins Pecheurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Martins Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Martins Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Martins Pecheurs dans son marché local
Prix du 2 Passage des Martins Pecheurs par rapport à la voie
Sur Passage des Martins Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 Passage des Martins Pecheurs se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Martins Pecheurs par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Martins Pecheurs se situe 49.54 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 152.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
