2 Route de Lunes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 659 € à 4 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Lunes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Route de Lunes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maraussan à dominante tertiaire.
2 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 18 parkings - 949 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 213 mètres
- Narbonne à 1763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 614 mètres
- Collège Jules Ferry à 629 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1445 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 437 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 632 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Lunes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Lunes(3 164€)

56 Route de Lunes(3 336€)

62 Route de Lunes(3 072€)

40 Rue de Stockholm(3 344€)

38 Rue de Stockholm(3 303€)

42 Rue de Stockholm(3 189€)

4 Rue de Belgrade(3 171€)

36 Rue de Stockholm(3 168€)

Prix du 2 Route de Lunes dans son marché local

Prix du 2 Route de Lunes par rapport à la voie

Sur Route de Lunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Route de Lunes se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Lunes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lunes se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.07 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre et Marie Curie, 11100 Narbonne(2,161 €)

Chemin Cafforte, 11100 Narbonne(2,374 €)

La Cafforte, 11100 Narbonne(2,373 €)

La Mayole, 11100 Narbonne(2,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Lunes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Lunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.