44 Route de Lunes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Lunes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°42 et de 3.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Lunes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 210 mètres
- - Narbonne à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 508 mètres
- - Collège Jules Ferry à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 510 mètres
Ventes au 44 Route de Lunes
Une vente a été recensée au 44 Route de Lunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Lunes dans son marché local
Prix du 44 Route de Lunes par rapport à la voie
Sur Route de Lunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 44 Route de Lunes se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Lunes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Lunes se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de Lunes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Lunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Route de Lunes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
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Orphea - LC Immobilier
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Cabinet Immobilier Drive Immo
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