1 Route De Malvezy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 220 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route De Malvezy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°3 et de 5.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Route De Malvezy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 387 mètres
- Narbonne à 2417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2528 mètres
- Collège Georges Brassens à 1216 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2464 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1346 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1268 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 1320 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route De Malvezy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route De Malvezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route De Malvezy(2 830€)

5 Route De Malvezy(2 828€)

4 Route De Malvezy(2 824€)

7 Route de Moussan(2 679€)

5 Route de Moussan(2 677€)

11 Route de Moussan(2 821€)

14 e Route de Moussan(2 825€)

14 g Route de Moussan(2 822€)

Prix du 1 Route De Malvezy dans son marché local

Prix du 1 Route De Malvezy par rapport à la voie

Sur Route De Malvezy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 1 Route De Malvezy se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route De Malvezy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route De Malvezy se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amarats, 11100 Narbonne(3,064 €)

Chemin Geyssieres, 11100 Narbonne(3,073 €)

Residence Sainte-Marie, 11100 Narbonne(3,208 €)

Route de Marcorignan, 11100 Narbonne(2,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route De Malvezy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route De Malvezy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.