5 Rue Bader, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 290 € à 5 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 407 € à 3 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Bader, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Bader, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1737 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creissel à 101 mètres
- Narbonne à 2301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1293 mètres
- Collège Montesquieu à 1729 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 736 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1361 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 759 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Bader

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bader dans son marché local

Prix du 5 Rue Bader par rapport à la voie

Sur Rue Bader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 5 Rue Bader se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bader par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bader se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.24 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maitre Hubert Mouly, 11100 Narbonne(3,047 €)

Boulevard de Creissel, 11100 Narbonne(2,520 €)

Place Brueghel, 11100 Narbonne(2,525 €)

Rue Alfred Chauchard, 11100 Narbonne(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bader

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.