30 Rue de l'Ancien Courrier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Ancien Courrier, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Ancien Courrier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- - Narbonne à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 220 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 262 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Ancien Courrier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Ancien Courrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Ancien Courrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Ancien Courrier, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Ancien Courrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Ancien Courrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Ancien Courrier dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Courrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 30 Rue de l'Ancien Courrier se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Ancien Courrier se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.94 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Ancien Courrier à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Ancien Courrier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
