12 Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 890 mètres
- - Collège Jules Ferry à 899 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1430 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 831 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Oseraie
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Oseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Oseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 12 Rue de l'Oseraie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Oseraie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Oseraie se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 78.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
