18 Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 934 mètres
- - Collège Jules Ferry à 943 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1396 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Oseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 18 Rue de l'Oseraie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Oseraie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Oseraie se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
