21 Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 922 mètres
- - Collège Jules Ferry à 930 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 764 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Oseraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 21 Rue de l'Oseraie se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Oseraie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Oseraie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
