12 Rue de la Noria, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Noria, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue de la Noria, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 593 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 864 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 947 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Noria, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Noria dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Noria par rapport à la voie
Sur Rue de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 12 Rue de la Noria se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Noria par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Noria se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 78.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
