7 Rue de la Salsepareille, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Salsepareille, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue de la Salsepareille, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 823 mètres
- - Collège Jules Ferry à 831 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Salsepareille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Salsepareille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Salsepareille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Salsepareille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Salsepareille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Salsepareille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Salsepareille dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Salsepareille par rapport à la voie
Sur Rue de la Salsepareille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 7 Rue de la Salsepareille se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Salsepareille par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Salsepareille se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
