4 bis Rue des Abrassous Bas, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Abrassous Bas, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 bis Rue des Abrassous Bas, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°1277 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1494 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Abrassous Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Abrassous Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Abrassous Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Abrassous Bas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Abrassous Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Abrassous Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Abrassous Bas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Abrassous Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Abrassous Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 4 bis Rue des Abrassous Bas se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Abrassous Bas par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Abrassous Bas se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 89.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
