3 Rue des Grondins, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grondins, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue des Grondins, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grondins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grondins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grondins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grondins par rapport à la voie
Sur Rue des Grondins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 3 Rue des Grondins se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grondins par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grondins se situe 86.14 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 216.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
