12 bis Rue des Jonquilles, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°10 et du 3.38 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Jonquilles, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 902 mètres
- - Collège Montesquieu à 1324 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 988 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Jonquilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 12 bis Rue des Jonquilles se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Jonquilles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Jonquilles se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 95.67 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Jonquilles à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Jonquilles est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
