3 Rue des Marguerites, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Marguerites, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 471 mètres
- - Collège Montesquieu à 913 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 504 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marguerites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 Rue des Marguerites se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marguerites se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
