12 Rue des Narcisses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Narcisses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 311 mètres
- - Collège Montesquieu à 749 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Narcisses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 12 Rue des Narcisses se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Narcisses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Narcisses se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
