35 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Pecheurs (plage), affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Pecheurs (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Pecheurs (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pecheurs (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Pecheurs (plage), 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pecheurs (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pecheurs (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Pecheurs (plage) dans son marché local
Prix du 35 Rue des Pecheurs (plage) par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 35 Rue des Pecheurs (plage) se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Pecheurs (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pecheurs (plage) se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 132.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
