49 Rue des Thons (np), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Thons (np), affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°62 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 49 Rue des Thons (np), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 57 logements - 41 parkings - 2465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 410 mètres
Ventes au 49 Rue des Thons (np)
Les 5 ventes au 49 Rue des Thons (np) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Thons (np)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Thons (np) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Thons (np) dans son marché local
Prix du 49 Rue des Thons (np) par rapport à la voie
Sur Rue des Thons (np), le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 49 Rue des Thons (np) se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Thons (np) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Thons (np) se situe 49.02 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 152.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
