3 Rue des Vives (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 004 € à 5 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Vives (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 4.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue des Vives (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vives (plage)

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vives (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vives (plage) dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vives (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Vives (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 3 Rue des Vives (plage) se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vives (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vives (plage) se situe 45.3 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 109.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Murenes, 11100 Narbonne(4,314 €)

Passage des Albatros, 11100 Narbonne(4,112 €)

Avenue du Port, 11100 Narbonne(4,133 €)

Passage des Vives, 11100 Narbonne(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vives (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vives (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.