31 Rue du Bigaradier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 397 € à 4 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Bigaradier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 a et de 5.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 31 Rue du Bigaradier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1368 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°1366 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°1778 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 201 mètres
- Narbonne à 3095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 3183 mètres
- Collège Georges Brassens à 1220 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3111 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1498 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 1549 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1499 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bigaradier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bigaradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 a Rue du Bigaradier(3 432€)

33 Rue du Bigaradier(3 239€)

26 Rue du Bigaradier(3 428€)

35 Rue du Bigaradier(3 374€)

22 Rue du Bigaradier(3 426€)

23 Rue du Bigaradier(3 426€)

26 b Rue du Bigaradier(3 377€)

24 bis Rue du Bigaradier(3 376€)

Prix du 31 Rue du Bigaradier dans son marché local

Prix du 31 Rue du Bigaradier par rapport à la voie

Sur Rue du Bigaradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 31 Rue du Bigaradier se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Bigaradier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bigaradier se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Augustin, 11100 Narbonne(3,006 €)

Impasse de l’Eglantine, 11100 Narbonne(2,867 €)

Impasse des Agrumes, 11100 Narbonne(3,351 €)

Impasse du Cerisier, 11100 Narbonne(3,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Bigaradier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bigaradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.