49 Rue du Limousin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 946 € à 3 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Limousin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°50 et de 0.31 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 49 Rue du Limousin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 348 mètres
- Narbonne à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 611 mètres
- Collège Montesquieu à 653 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1069 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 530 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 49 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 49 Rue du Limousin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Limousin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Limousin se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.59 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champagne, 11100 Narbonne(2,179 €)

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,626 €)

Rue de la Calcedoine, 11100 Narbonne(2,846 €)

Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.