23 Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mont Alaric, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 428 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 549 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 109 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mont Alaric
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mont Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mont Alaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mont Alaric, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mont Alaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mont Alaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mont Alaric dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mont Alaric par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 23 Rue du Mont Alaric se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mont Alaric par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mont Alaric se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 46.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
