44 Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Mont Alaric, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°29 et du 2.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 483 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 634 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 196 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Mont Alaric
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Mont Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Mont Alaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Mont Alaric, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Mont Alaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Mont Alaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Mont Alaric dans son marché local
Prix du 44 Rue du Mont Alaric par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 44 Rue du Mont Alaric se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Mont Alaric par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Mont Alaric se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
