21 Rue du Pech de Montaut, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pech de Montaut, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°16 et du 4.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue du Pech de Montaut, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Nore à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 289 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 457 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 129 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pech de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pech de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pech de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pech de Montaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pech de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pech de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pech de Montaut dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pech de Montaut par rapport à la voie
Sur Rue du Pech de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 21 Rue du Pech de Montaut se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pech de Montaut par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pech de Montaut se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
