3 Rue du Pech de Montaut, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pech de Montaut, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Pech de Montaut, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint -Jean Saint-Pierre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 208 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 340 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 175 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pech de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pech de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pech de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pech de Montaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pech de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pech de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pech de Montaut dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pech de Montaut par rapport à la voie
Sur Rue du Pech de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Rue du Pech de Montaut se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pech de Montaut par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pech de Montaut se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
