40 Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pic de Madres, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°42 et du 0.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Nore à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 552 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 738 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 310 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pic de Madres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pic de Madres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pic de Madres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pic de Madres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pic de Madres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pic de Madres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pic de Madres dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pic de Madres par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de Madres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 40 Rue du Pic de Madres se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pic de Madres par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pic de Madres se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
