46 Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pic de Madres, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°44 et du 3.53 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 560 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 740 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 308 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 741 mètres
Ventes au 46 Rue du Pic de Madres
Une vente a été recensée au 46 Rue du Pic de Madres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Pic de Madres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Pic de Madres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pic de Madres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pic de Madres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pic de Madres dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pic de Madres par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de Madres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 46 Rue du Pic de Madres se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pic de Madres par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Pic de Madres se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
