9 Rue du Rouergue, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 911 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Rouergue, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue du Rouergue, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 858 mètres
- Collège Jules Ferry à 870 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1538 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 687 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 858 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 831 mètres

Ventes au 9 Rue du Rouergue

Les 0 ventes au 9 Rue du Rouergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Rouergue dans son marché local

Prix du 9 Rue du Rouergue par rapport à la voie

Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 9 Rue du Rouergue se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Rouergue par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rouergue se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.05 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Agenais, 11100 Narbonne(2,579 €)

Rue de l'Albigeois, 11100 Narbonne(2,589 €)

Rue de Varsovie, 11100 Narbonne(2,712 €)

Rue du Velay, 11100 Narbonne(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Rouergue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.