8 bis Rue Emile Zola, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Emile Zola, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 70 mètres
- - Narbonne à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 422 mètres
- - Collège Jules Ferry à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 208 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 bis Rue Emile Zola se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Zola par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Zola se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
