2 Rue François Paul Alibert, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Paul Alibert, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue François Paul Alibert, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oms à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 442 mètres
- - Collège Montesquieu à 563 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 562 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Paul Alibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Paul Alibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Paul Alibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Paul Alibert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Paul Alibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Paul Alibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Paul Alibert dans son marché local
Prix du 2 Rue François Paul Alibert par rapport à la voie
Sur Rue François Paul Alibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue François Paul Alibert se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Paul Alibert par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Paul Alibert se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 71.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
