1 a Rue Gounod, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 520 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 1 a Rue Gounod, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 357 mètres
- - Narbonne à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 840 mètres
- - Collège Jules Ferry à 831 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 467 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 220 mètres
Ventes au 1 a Rue Gounod
Les 0 ventes au 1 a Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Gounod dans son marché local
Prix du 1 a Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 a Rue Gounod se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Gounod se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 a Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Orphea - LC Immobilier
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