3 Rue Gustave Fayet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Fayet, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue Gustave Fayet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oph à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Fayet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Fayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Fayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Fayet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Fayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Fayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Fayet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Fayet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Fayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Rue Gustave Fayet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Fayet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Fayet se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
