4 Rue Jean Jacques Rousseau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 437 € à 1 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°1 et de 5.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Arago à 54 mètres
- Narbonne à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 453 mètres
- Collège Jules Ferry à 435 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 133 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 347 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 81 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.63 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Guesquiere, 11100 Narbonne(1,915 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(1,859 €)

Rue de Tunis, 11100 Narbonne(1,623 €)

Rue Arago, 11100 Narbonne(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.