14 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis de Martin, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 37.73 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 127 mètres
- - Narbonne à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 311 mètres
- - Collège Montesquieu à 724 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 297 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 160 mètres
Ventes au 14 Rue Louis de Martin
Les 2 ventes au 14 Rue Louis de Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis de Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis de Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis de Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis de Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis de Martin dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis de Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 14 Rue Louis de Martin se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis de Martin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis de Martin se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 121.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
