26 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis de Martin, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 183 mètres
- - Narbonne à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 240 mètres
- - Collège Montesquieu à 662 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 241 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis de Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis de Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis de Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis de Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis de Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis de Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis de Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis de Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 26 Rue Louis de Martin se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis de Martin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis de Martin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 57.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
