12 Rue Marcel et Hélène Oms, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel et Hélène Oms, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Marcel et Hélène Oms, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oms à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 647 mètres
- - Collège Montesquieu à 763 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 772 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 570 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel et Hélène Oms
Les 2 ventes au 12 Rue Marcel et Hélène Oms donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel et Hélène Oms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel et Hélène Oms, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel et Hélène Oms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel et Hélène Oms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel et Hélène Oms dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel et Hélène Oms par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Hélène Oms, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 12 Rue Marcel et Hélène Oms se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel et Hélène Oms par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel et Hélène Oms se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 84.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
