3 Rue Maurice Chauvet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Chauvet, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°3 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue Maurice Chauvet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 342 mètres
- - Collège Montesquieu à 555 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Chauvet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Chauvet dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 3 Rue Maurice Chauvet se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Chauvet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Chauvet se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 51.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
