44 Rue Proudhon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 502 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Proudhon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Proudhon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 217 mètres
- Narbonne à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 765 mètres
- Collège Jules Ferry à 753 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 366 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 298 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 44 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 44 Rue Proudhon se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Proudhon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Proudhon se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.57 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saint-salvayre, 11100 Narbonne(2,092 €)

Rue Traversiere, 11100 Narbonne(1,883 €)

Rue Louise Michel, 11100 Narbonne(1,911 €)

Rue de l'Industrie, 11100 Narbonne(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.