4 Rue Saint Félix, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Félix, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Saint Félix, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Félix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Félix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Félix dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Félix par rapport à la voie
Sur Rue Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 4 Rue Saint Félix se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Félix par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Félix se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 88.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
