7 Rue Saint Félix, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 452 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Félix, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9 et de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Rue Saint Félix, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1085 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1306 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 1342 mètres

Ventes au 7 Rue Saint Félix

Les 0 ventes au 7 Rue Saint Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Félix dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Félix par rapport à la voie

Sur Rue Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 7 Rue Saint Félix se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Félix par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Félix se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 56.96 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Couderc, 11100 Narbonne(2,999 €)

Domaine de Saint Félix, 11100 Narbonne(3,452 €)

ancien chemin de moussan à narbonne, 11100 Narbonne(2,825 €)

Impasse du Bergamotier, 11100 Narbonne(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Félix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.