14 bat m Rue Theophile Helena, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bat m Rue Theophile Helena, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 bat l mais identique à celui du n°10 bat k.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bat m Rue Theophile Helena, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 178 mètres
- - Narbonne à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 602 mètres
- - Collège Cité à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 583 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bat m Rue Theophile Helena
Aucune vente n'a été recensée au 14 bat m Rue Theophile Helena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bat m Rue Theophile Helena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bat m Rue Theophile Helena, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bat m Rue Theophile Helena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bat m Rue Theophile Helena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bat m Rue Theophile Helena dans son marché local
Prix du 14 bat m Rue Theophile Helena par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Helena, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 14 bat m Rue Theophile Helena se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bat m Rue Theophile Helena par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bat m Rue Theophile Helena se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 35.88 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bat m Rue Theophile Helena à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 14 bat m Rue Theophile Helena est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
