32 Rue Toulouse Lautrec, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Toulouse Lautrec, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1189 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Toulouse Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 32 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 32 Rue Toulouse Lautrec se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Toulouse Lautrec se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
