20 Rue Xavier Ruel, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 291 € à 5 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 503 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Xavier Ruel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Xavier Ruel, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 603 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0598 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0593 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creissel à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1463 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1535 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 939 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 943 mètres

Ventes au 20 Rue Xavier Ruel

Les 0 ventes au 20 Rue Xavier Ruel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Xavier Ruel dans son marché local

Prix du 20 Rue Xavier Ruel par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 20 Rue Xavier Ruel se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Xavier Ruel par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Xavier Ruel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.32 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Cognacq, 11100 Narbonne(2,521 €)

Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne(3,177 €)

Rue Bader, 11100 Narbonne(2,531 €)

Rue Aristide Boucicaut, 11100 Narbonne(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Xavier Ruel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Xavier Ruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.