3 Chemin du Granairet, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Granairet, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°1.
À propos du 3 Chemin du Granairet, 11500 Nébias
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Granairet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Granairet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Granairet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Granairet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Granairet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Granairet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Granairet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Granairet par rapport à la voie
Sur Chemin du Granairet, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 3 Chemin du Granairet se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Granairet par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Granairet se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Nébias et -51.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.88 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
